“Traithenblick Chalets“

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In idyllischer Südhanglage mit Blick auf eine herrliche Bergkulisse, entstehen zwei Luxuslandhäuser mit insgesamt sechs exklusiven Chalets die keine Wünsche mehr offen lassen. Eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, zwei Aufzügen von der Tiefgarage bis in die jeweiligen Wohnetagen, sorgen für einen bequemem und barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Landhausdielenböden, Vollholzinnentüren, Luxusbäder, Sauna, automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung, große Abstellräume sowie Außenwasseranschlüsse und eine eigene Quelle runden das perfekte Konzept ab. Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über großzügige, herrliche Süd-West Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten zudem ein eigenes Bergplateau, welches direkt aus der Wohnung heraus bequem zu erreichen ist. Die “Traithenblick Chalets“ bilden die perfekte Verbindung aus einmaliger Wohnlage, hochwertiger Qualität und vernünftigen Preisen. Das Ergebnis: Echter Lebensraum für dauerhaftes Wohnvergnügen und eine solide, nachhaltige Wertsteigerung.

Süd-Westansicht
Nord-Westansicht

Lage

Die Lage ist absolut einmalig und die Aussichten sind spektakulär … Die “Traithenblick Chalets“ befinden sich in absolut idyllischer Südhanglage, umgeben von einer über 3.000m² großen parkähnlichen Hangfläche und mit Blick auf eine herrliche Bergkulisse. Der heilklimatische Kurort Bayrischzell mit seinen rund 1.600 Einwohnern, ist umgeben von einer spektakulären Naturkulisse und berühmt als beliebte Urlaubs- und Freizeitregion. Kaum ein anderer Ort bietet einen höheren Erlebnis- und Erholungswert. Das einmalige und umfangreiche Sport- und Freizeitangebot ist kaum zu überbieten. Zahlreiche Wander- oder Fahrradtouren starten direkt vor Ihrer Haustüre. Das attraktive Skigebiet „Sudelfeld“, der großartige „Wendelstein“ sowie ein perfektes Loipennetz befindet sich in direkter Fuß nähe. Im Sommer wird das Erholungskonzept durch das herrliche Warmfreibad ergänzt. Die „Traithenblick Chalets“ entstehen an der Michael-Meindl-Str. 14 in Bayrischzell

Die wichtigsten Highlights im Überblick:

  • Perfekt geschnittene 3-4-Zimmer- Wohnungen
  • Alle Wohnungen in Süd-Westausrichtung mit je 2 Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen
  • Herrlicher Blick auf eine spektakuläre Bergkulisse
  • Solide wärmegedämmte Vollholz Bauweise
  • Ein modernes, zukunftsorientiertes Heizungs- und Lüftungssystem entspricht mindestens dem KfW-55-Standard und der EnEV 2014
  • Schöne, große Sonnenterrassen und Gartenanteile mit bis zu 250 m² für alle Erdgeschosswohnungen
  • Die Wohnungen im OG und DG erhalten zusätzlich ein einmaliges eigenes Bergplateau
  • Fenster mit 3fach-Isolierverglasung und hohem Schallschutzwert
  • Hochwertiges Landhausdielenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Edle, großformatige Feinsteinzeugfliesen im Flur sowie in den barrierefreien Luxusbädern und Dusch-WCs
  • Kaminanschluss für Kachelofen oder Festbrennstoffofen in jeder Wohnung
  • Alle Bäder verfügen über großzügige Fenster
  • Jeder Wohnung stehen private Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung welche über den Lift im Treppenhaus barrierefrei erreicht werden können
  • Separater, beheizter Skikeller im Bereich der Tiefgarage
  • Baubegleitender DEKRA-Sachverständige von Baubeginn bis Übergabe

Planungs-, Änderungs- und Sonderwünsche:

  • Änderungen in der Planung, den vorgesehenen Materialien und Einrichtungsgegenständen sind vorbehalten, soweit sie aus technischen oder statischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind.
  • Änderungen aufgrund von behördlichen Auflagen sind maßgebend und werden vom Käufer anerkannt.